[2023년 05월07일] 주간 주요 뉴스

[2023년 05월07일] 주간 주요 뉴스

["美 금리 올랐는데 어쩌나"…이 와중에 아파트는 완판 행진?]

한미 금리차 1.75%P '역대 최대'
부동산 분양 시장 '반등' 기미
서울 ·경기 미분양 아파트 속속 '완판'
지방도 일부 아파트들 완판 대열 합류

https://realestate.daum.net/news/detail/all/20230507113201269

"美 금리 올랐다는데…" 우려에도 '완판 행진' 벌어졌다 | Daum 부동산

 

 

[금리인상에 식은 부동산 시장 1년…거래량 줄고 집값 '뚝']

금리인상에 식은 부동산 시장 1년…거래량 줄고 집값 '뚝'
분양가 경쟁력 없으면 청약시장서 외면…미분양 우려 커져
1·3 대책 후 가격·거래량 회복세…"급격한 시장 반전은 어려워" 전망도

 

https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=AKR20230505039700003 

금리인상에 식은 부동산 시장 1년거래량 줄고 집값 뚝

 

[금리 또 오를까, 집값 더 내릴까…짙어지는 부동산시장 관망세]

아파트 매맷값 낙폭이 둔화
급매물이 거래되면서 가격 하락 폭이 좁혀지는 것으로 분석
울 아파트 매매수급지수는 74.9에서 76.2로 1.3p 상승

https://www.fnnews.com/news/202305070601091568

 

금리 또 오를까, 집값 더 내릴까…짙어지는 부동산시장 관망세

 

[침체기일수록 '입지'…이달 역세권 단지 분양 잇따라]

"불황기 실수요자 중심 재편…중요해진 입지 요소"

 

https://mobile.newsis.com/view.html?ar_id=NISX20230507_0002293107#_PA 

침체기일수록 '입지'…이달 역세권 단지 분양 잇따라

 

 

[역전세·전세사기 사태에도 서울 아파트 전세 비중↑… 1년 4개월 만에 최고]

지난해 12월 47%대에서 지난 3월 61.5%로 증가

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2023/05/07/WAR42PY2HVD4HPIH5U6DIXMIFA/

 

역전세·전세사기 사태에도 서울 아파트 전세 비중↑… 1년 4개월 만에 최고

 

[서울 공공임대주택 거주자 64% "자가주택 보유 필요"]

SH공사 전용 홈페이지서 주거실태 7년 추적조사 결과 공개

https://www.yna.co.kr/view/AKR20230507019200004

서울 공공임대주택 거주자 64% "자가주택 보유 필요" | 연합뉴스

 

 

["살아보니 다르네"…서울 공공임대주택 10명 중 9명 '만족']

SH공사, 2016년부터 추적 '서울시 공공임대주택 입주자 패널조사' 데이터 전면공개

 

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2023050711271949194 

 

"살아보니 다르네"…서울 공공임대주택 10명 중 9명 '만족' - 머니투데이

 

 

[전세사기 피해자 '저금리 대출' 집행률 1% 밑돌아]

맹성규 의원 "각종 요건·절차 간소화 방안 강구해야"

 

https://mobile.newsis.com/view.html?ar_id=NISX20230507_0002293156#_PA 

 

전세사기 피해자 '저금리 대출' 집행률 1% 밑돌아

 

[“고금리에 집 사기 겁나는데”…중국인 집주인에 월세내려니 ‘허탈’]

외국인 임대차계약 역대 최다
대다수 집주인이 중국인
“주택 보유· 임대차 관련 통계 보완 필요”

https://www.mk.co.kr/news/realestate/10729845

 

“고금리에 집 사기 겁나는데”…중국인 집주인에 월세내려니 ‘허탈’ - 매일경제

[1분기 서울 오피스 임대료 10%↑…경기 부진, 임차수요는 '둔화']

서울 오피스 평균 임대료가 지난해 같은 기간과 비교해 10% 가까이 상승

https://www.dailian.co.kr/news/view/1230518

1분기 서울 오피스 임대료 10%↑…경기 부진, 임차수요는 '둔화'

 

 

["시공사 좀 찾아주오"…재건축·재개발 수주 꺼리는 건설사들]

미분양 우려, 공사비 인상에 입찰 소극적
조합과의 공사비 협상 갈등 심화도 한몫
향후 공급 공백으로 이어져 집값 불안 유발

https://cm.asiae.co.kr/ranking-view/20230507/2023050616243534689

"시공사 좀 찾아주오"…재건축·재개발 수주 꺼리는 건설사들

 

 

[세계 주요도시 집값, 예상보다 빠른 반등 이유는?]

미국 주요도시의 집값도 8개월만에 반등
영국의 평균 요구 임대료(average asking rents) 또한 현재 13분기 연속 상승 중
시드니와 멜버른 등 주요 도시들의 집값이 올해와 내년 각각 3%와 5% 상승할 것으로 예측
우리나라의 경우에도 최근 주택시장의 분위기가 달라지면서 실거래가격은 이미 반등

https://www.hankyung.com/thepen/moneyist/article/202305066839Q

 

세계 주요도시 집값, 예상보다 빠른 반등 이유는? [심형석의 부동산정석]