[2023년 06월 05일 월요일 주요 뉴스]

[2023년 06월 05일 월요일 주요 뉴스]

美긴축중단, 韓수출개선 전망…환율 '1200원대' 될까

원·달러 환율이 1300원 초반대로 하락
1100원대까지 떨어지기는 힘들 것

https://view.asiae.co.kr/article/2023060322514711996

美긴축중단, 韓수출개선 전망…환율 '1200원대' 될까

 

지난달 세계 식량 가격 떨어졌는데…설탕·육류 가격은 올라

설탕 가격, 연초 대비 34.9% 증가

https://economist.co.kr/article/view/ecn202306030014

지난달 세계 식량 가격 떨어졌는데…설탕·육류 가격은 올라

 

인플레 불길 잡히나… 한·미·EU, 우크라戰 이후 최저

한국, 5월 물가 상승률 3.3%… 정부 “이달엔 2%대까지 떨어질듯”

https://www.chosun.com/economy/economy_general/2023/06/03/GGWQMC7ZWNBN5H4RQ6NCEVVRCQ/

인플레 불길 잡히나… 한·미·EU, 우크라戰 이후 최저

 

6월 전국 아파트 3만7733가구 분양 예정…전년比 138% 증가

정부 규제 완화·기준금리 동결…분양시장 '온기'

 

https://newsis.com/view/?id=NISX20230605_0002327629&cID=10401&pID=10400

 

6월 전국 아파트 3만7733가구 분양 예정…전년比 138% 증가

 

기존 대출보다 고금리 소개·5분째 로딩 중...대환대출 어렵네~

초기 접속자 몰리면서 오류·지연 발생
"DSR 규제비율 초과하면 대환 불가능"

 

https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2023060210490003422?did=NA 

기존 대출보다 고금리 소개·5분째 로딩 중...대환대출 어렵네~

서울 아파트 매매가 2주째 올라…상승폭 커져

상위 5개 단지중 3곳 송파구
아파트값이 지난달 들어 2주 연속 상승세
대단지 아파트에 3040 세대의 수요가 몰린 것으로 분석

http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2023/06/02/0009

서울 아파트 매매가 2주째 올라…상승폭 커져

 

꿈틀대는 집값에 바닥논쟁… 지난해말, 실거래 통계는 이미 예견했다 

실거래지수 통계로 본 주택시장
부동산원 내놓는 실거래지수 통계
표본 통계엔 공식 사후 확인 뒤 반영
실거래지수로는 작년 12월 이후 반등
표본통계에선 올 4월까지 하락세 유지
"실거래지수나 랜드마크 흐름 보는 게 실수요자 입장에선 상황 파악에 유리"

https://www.fnnews.com/news/202306041825514556

꿈틀대는 집값에 바닥논쟁… 지난해말, 실거래 통계는 이미 예견했다 [이종배의 부동산산책]

 

서울 집값 누가 올렸나 봤더니…초소형 아파트의 반란 [부동산360]

수도권 전용 40㎡ 이하 0.05%↑…상승 유일
서울 초소형 아파트 0.08%, 상승폭 가장 커
‘강남4구’ 동남권, ‘양천·강서’ 서남권 상승 주도
매물 희소성·빌라 기피 현상·하방경직성 작용

 

http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20230603000118 

 

서울 집값 누가 올렸나 봤더니…초소형 아파트의 반란 [부동산360]

 

전매제한 풀리니 2배 된 입주·분양권 거래량…실거주 완화 주목

전매제한 완화된 4~5월 101건 거래…1분기 대비 2배 급증
입주권 5억원↑·분양권도 웃돈…"실거주 완화되면 더 오를 것"

https://www.news1.kr/articles/5066577

전매제한 풀리니 2배 된 입주·분양권 거래량…실거주 완화 주목

 

깡통전세·역전세 위험가구 비중 현황

지난해 1월 2.8%(5만6천호)에서 지난 4월 8.3%(16만3천호)로 큰 폭으로 증가

 

https://www.yna.co.kr/view/GYH20230604000600044?input=1363m

 

[그래픽] 깡통전세·역전세 위험가구 비중 현황 | 연합뉴스

한은 “전세 절반 이상이 역전세 위험····1년내 절반이 만기도래”

 ‘깡통전세’도 8%를 넘어
올 4월 현재 역전세는 28.3%는 올 하반기에, 30.8%

https://www.khan.co.kr/economy/finance/article/202306041854001

한은 “전세 절반 이상이 역전세 위험····1년내 절반이 만기도래”

 

'매매 어려우면 전세라도' 거래 32% ↓ 시세도 급락한 원주 아파트시장

매매거래량이 32.4%나 줄어
5월 말 기준 시내 시세 1~5위 단지의 주요 가구들의 매매시세가 모두 하락

https://www.news1.kr/articles/5066531

'매매 어려우면 전세라도' 거래 32% ↓ 시세도 급락한 원주 아파트시장

 

전세의 치명적 단점...금리 제로땐 이론적으로 무한상승

제로 금리땐 이론상 전세금 무한 상승
전세는 투기적 주택구입의 자금조달 창구
한국 집값 변동폭이 큰 이유는 전세

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2023/06/03/NDSBYBEJQNAX5LLZWXJPPYSMLY/

전세의 치명적 단점...금리 제로땐 이론적으로 무한상승

 

시멘트값도 '줄인상'…공사비 상승 부채질

쌍용C&E 이어 성신양회
7월부터 t당 14.3% 올리기로

https://www.hankyung.com/realestate/article/2023060489171

 

시멘트값도 '줄인상'…공사비 상승 부채질